1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市鶴見区
62.4万円/㎡
前年比+15.2%
ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ
大阪府大阪市鶴見区浜二丁目
/ 鶴見緑地駅 徒歩4分
2002年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 76.68㎡の場合
相場
3,953万円
51.6万円/㎡
2,845
3,584
4,322
5,061
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,584万円〜4,322万円
46.7万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月24日
ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ
3,280万円（42.8万円/㎡）/ 6階 / 76.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 3,280万円 | 42.8万円 | 6階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 38.9万円 | 2階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.32万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ 大阪市鶴見区浜二丁目 | 鶴見緑地駅4分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅5分 | 2,990万円 | 47.5万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/04 | コージースクエア今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | 藤和シティホームズ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,180万円 | 49.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | メロディーハイム鶴見パークオアシス 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 4,780万円 | 52.8万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/23 | シティコーポ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 鶴見緑地アーバンコンフォート 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/08 | ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオ 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅6分 | 3,980万円 | 45.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/02 | セザール第2鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅6分 | 2,998万円 | 48.6万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/08 | デ・リード鶴見緑地パークサイド 大阪市鶴見区浜五丁目 | 鶴見緑地駅6分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ユニハイム鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 4,180万円 | 49.1万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市鶴見区では15.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
コスモ鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北四丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 7分
1995年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
シャトー三愛
大阪府大阪市鶴見区今津中三丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 8分
1975年築 / 11階建 / 260戸 / SRC造
シャトー・サンパークスクエア
大阪府大阪市鶴見区今津南三丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 10分
1987年築 / 15階建 / 270戸 / SRC造
コスモ鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 3分
1987年築 / 15階建 / 274戸 / SRC造
シティコーポ今福鶴見
大阪府大阪市鶴見区鶴見二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 4分
2000年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造